在建設工程中，工程被承包出去也是 件很正常的事情。其實，工程不僅可以承包，還可以轉(zhuǎn)包、分包，但是都是有規(guī)定的。那么施工合同糾紛非法轉(zhuǎn)包是否具有法律效力呢?接下來由沈陽建筑工程律師帶大家了解施工合同糾紛非法轉(zhuǎn)包是否具有法律效力的有關內(nèi)容，希望能給您提供幫助。

　　 、施工合同糾紛非法轉(zhuǎn)包是否具有法律效力?

　　沈陽建筑工程律師認為，工程建設非法轉(zhuǎn)包、違法分包施工合同不具備法律效力。我國房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的快速發(fā)展，“分包”與“轉(zhuǎn)包”成為建設工程施工過程中普遍存在的現(xiàn)象。有些建設工程承包人為追求不正當利益，往往將承包的建設工程進行非法轉(zhuǎn)包、違法分包，從而導致建設工程施工合同糾紛，引發(fā)安全質(zhì)量問題。我國相關法律以及行政法規(guī)對“違法分包”與“非法轉(zhuǎn)包”作了明確規(guī)定。

　　二、非法轉(zhuǎn)包、違法分包的法律后果

　　 高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 4條對非法轉(zhuǎn)包、違法分包行為的法律后果予以明確規(guī)定。根據(jù)該法條規(guī)定，實施上述違法行為有兩個法律后果： 、因上述違法行為而訂立的建設工程施工合同無效。 二、當事人依據(jù)上述無效合同取得的利益為非法所得，人民法院可以收繳。

　　三、違法分包行為法律規(guī)定

　　根據(jù)《建筑法》 二十八條和《合同法》 二百七十二條 二款相關規(guī)定。在實踐中違法轉(zhuǎn)包行為主要包括以下幾種：

　　(1) 直接轉(zhuǎn)包與變相轉(zhuǎn)包。所謂直接轉(zhuǎn)包是指承包人將其承包的全部建筑工程直接轉(zhuǎn)包給他人;所謂變相轉(zhuǎn)包是指承包人將其承包的全部工程通過肢解后，以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。

　　(2) 次轉(zhuǎn)包與多次轉(zhuǎn)包。所謂 次轉(zhuǎn)包是指承包人承包建設工程后，不履行原合同中全部的承包義務，將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給他人，或者將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人承包后，不再轉(zhuǎn)包的行為。

　　以上知識就是沈陽建筑工程律師對相關法律問題進行的解答，讀者如果需要建筑工程方面的幫助，歡迎到遼寧卓政律師事務所咨詢沈陽建筑工程律師。

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